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澳洲银行放宽贷款审批力度 房价又要涨

发布时间:2016-06-09  点击:

摘要:最近有几家澳洲银行更愿意向投资者发放贷款了,抵押经纪人表示,这是一种明显趋势,表明银行试图刺激最近推动房市繁荣的买家进行更多借贷。作为澳洲最大的房产投资者贷款机构,这周西太银行开始允许客户把他们从负扣税中获得的税收优惠纳入他们的贷...

最近有几家澳洲银行更愿意向投资者发放贷款了,抵押经纪人表示,这是一种明显趋势,表明银行试图刺激最近推动房市繁荣的买家进行更多借贷。

作为澳洲最大的房产投资者贷款机构,这周西太银行开始允许客户把他们从负扣税中获得的税收优惠纳入他们的贷款评估中,解除了去年制定的新规。上个月它开始接受投资者支付更低比例的首付。

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上月昆士兰银行将投资者的最高贷款与价值比率(LVR)上调从80%上调至90%,允许投资者支付更低的首付。

澳洲最大的信用联合社CUA也将LVR上限从70%提高到了85%。

包括Bankwest、ME和UBank在内的贷款机构将针对投资者的三年期固定利率削减至4%以下,经纪人表示,包括联邦银行(CBA)在内的机构准备在利率方面提供多达1.5%的优惠。

与此同时,官方公布的数据显示,自从银行监管机构将房产投资借贷增幅上限设在10%之后,房产投资者信贷增速从去年的峰值11%下滑至6.5%。

Mortgage Choice首席执行长John Flavell说道,“银行不想错过这个市场。”

不过他称,银行的转变是针对收入来自澳洲国内的投资者,而非收入来自海外的人。

澳洲银行纷纷降低首付要求这对于房产投资者是个绝对利好的消息。一旦银行放宽投资者贷款审批力度,将加大对房产的需求量,继而保证开发商有足够的动力供应房屋,继而刺激澳洲经济的繁荣。

目前上述政策暂时都是只针对本地购房者,但是银行释放出的放宽贷款的信号十分强烈,放宽海外买家贷款指日可待啦!



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