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澳洲不良贷款上涨 很多人还不上房贷

发布时间:2016-08-13  点击:

摘要:现在是澳洲各大银行的坦白时间,而财报公布季最大的罪过似乎是不良贷款。据澳洲广播公司报道,西太平洋财报显示未按时偿还住房贷款上涨,此外,商业贷款压力也在增加。西太平洋银行称财政困难出现在西澳、南澳及昆士兰这些受矿业下滑影响区域。本周...

现在是澳洲各大银行的“坦白时间”,而财报公布季最大的罪过似乎是不良贷款。

据澳洲广播公司报道,西太平洋财报显示未按时偿还住房贷款上涨,此外,商业贷款压力也在增加。

西太平洋银行称财政困难出现在西澳、南澳及昆士兰这些受矿业下滑影响区域。

本周早些时候,澳洲最大住房贷款商澳洲联邦银行财报也显示债务违约数量上涨,全年不良贷款上涨27%。

购房者是否超出了负担范围?

威特金融(Velocity Trade)银行分析师Brett Le Mesurier称答案是肯定的,目前市场已有相关迹象显现。

作为澳洲第二大住房贷款商,西太平洋银行周四公布住房贷款和商业贷款的不良贷款都有上涨。30天不良贷款比例从9个月前的1%上涨至1.39%。90天住房贷款不良贷款也有上涨,显示自住买家存在最大财务问题。

Mr Le Mesurier称主要问题在与矿业州,而非悉尼及墨尔本。虽然悉尼及墨尔本的不良贷款也有所上涨,但是数量相对较小。

金融危机专家Satjadit Das称,贷款由虚高的担保价值,换句话说,虚高的物业价值支持。Das还称债务可持续性还基于人为控制的低利率水平。

独立经济学家Saul Eslake赞同有关观点,称澳洲个人债务问题可能会更糟。

澳洲储备银行长官Glenn Stevens即将在下个月离任,周三在职最后一次演讲中,他也指出了相关问题。

Stevens称,目前澳洲总体公共债务,即各级政府债务总额,约为国内生产总值的40%。而总体住房贷款是政府公共债务的3倍,即国内生产总值的125%。虽然这并非不可控制的数字,但也不是一个小数字。

尽管Stevens指出了相关问题,但他并未提出解决方案。



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