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澳洲贷款利率下降 买房客户多提前还款

发布时间:2016-08-29  点击:

摘要:本月,澳洲宣布利率下调,使得不少抵押贷款买房客户的还款进程又上前一步。数据显示,抵押贷款买房客户正利用低利率消除上万澳元贷款费用。澳洲两大住房贷款商数据都显示,客户面对金融冲击的安全缓冲加强,贷款还款都超过最低还款。澳洲国家银行客...

本月,澳洲宣布利率下调,使得不少抵押贷款买房客户的还款进程又上前一步。数据显示,抵押贷款买房客户正利用低利率消除上万澳元贷款费用。

澳洲两大住房贷款商数据都显示,客户面对金融冲击的安全缓冲加强,贷款还款都超过最低还款。

澳洲国家银行客户最低还款平均提前近15个月,这一数据在2015年为14个月,2012年为12个月。

澳洲联邦银行本月数据也显示,越来越多的抵押贷款客户提前还款,目前有77%的客户超过最低还款。澳洲联邦银行客户还款平均提前31个月,而2015年这一数值为27个月。

澳洲国家银行抵押地块业务经理Meg Bonighton表示,降息后,银行默认为保持每月还款额不变。抵押贷款客户若有需要,可以提出变更。

澳洲联邦银行以及澳新银行同样也实行即使月度贷款利息下降,默认保持月度还款额不变的政策。西太平洋银行除外,会下调月度还款额,直接借记。

金融网站Mozo分析,若抵押贷款30万澳元,且在2011年澳洲储备银行开始削减利率后一直未改变每月还款额,则已经提前还款18,250澳元。



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