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海外买家贷款新招:中澳开发商提供贷款

发布时间:2016-09-09  点击:

摘要:目前海外买家尤其是中国买家对于公寓的需求强劲,但澳洲的主要银行提供资金不足,这成为了公寓建设的障碍。现在悉尼住宅开发商将与中国公司联手,在澳洲进行卖方融资,也就是卖家将钱借给买家来买卖家的产品。据媒体报道,悉尼住宅开发商B1集团将与...

目前海外买家尤其是中国买家对于公寓的需求强劲,但澳洲的主要银行提供资金不足,这成为了公寓建设的障碍。现在悉尼住宅开发商将与中国公司联手,在澳洲进行卖方融资,也就是卖家将钱借给买家来买卖家的产品。

据媒体报道,悉尼住宅开发商B1集团将与中国香港上市公司世茂集团联手,在澳洲进行卖方融资,也就是卖家将钱借给买家来买卖家的产品。

目前海外买家尤其是中国买家对于公寓的需求强劲,但澳洲的主要银行提供资金不足,这成为了公寓建设的障碍。

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B1和世茂将会保证为公寓购置提供资金。这些公寓包括厄斯金内威尔开发项目和悉尼内南部地区的凯撒经典项目。

资金主要来自通过审查的私人借贷机构,另外,B1和世茂集团也会考虑为卖方融资投入自己的资金。

B1集团主席必安妮表示:“我们支持政府和银行为了控制房地产过热所做的调控。但作为开发商我们不希望消费者因此退出市场,也不希望市场被彻底影响。我们希望能够帮助消费者,特别是那些买得起却无法借贷的消费者。”

这两个集团预计会将100套公寓中的20%出售给外国买家。有93套公寓的价格将在69.9万澳元到140万澳元之间,另外5套连栋屋的起售价为200万澳元。

B1和世茂将会为新客户提供房价60%至70%的贷款,利率为6%至7%。房地产私人借贷机构的贷款利率可高达18%。

“作为澳洲的开发商,B1集团与合作伙伴将会保证投资者能够顺利购置房产,保证市场稳定。抵押贷款利率将会以市场及借贷机构所设定的利率为基础。”必安妮说道。



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