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本周末悉尼房屋拍卖再迎高峰

发布时间:2016-10-15  点击:

摘要:而厄尔伍德(Earlwood)将是本周末悉尼拍卖最火热的城区。(Domain网图片)据Domain报道,本周末,悉尼的房市将再次迎来拍卖高峰。据悉,本周六将有 660多套房屋出售拍卖,稍微多于上周末的651套,但和去年同期相比,本周的拍卖量远远低于之前的87...

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而厄尔伍德(Earlwood)将是本周末悉尼拍卖最火热的城区。(Domain网图片)

据Domain报道,本周末,悉尼的房市将再次迎来拍卖高峰。

据悉,本周六将有 660多套房屋出售拍卖,稍微多于上周末的651套,但和去年同期相比,本周的拍卖量远远低于之前的870套。而且,和去年春季的拍卖记录相比,今年的待拍房产量降低了30%。

内西区又一次成为本周悉尼最受欢迎的地区,共有113套房产待拍,紧随其后的是南区,有94套,上北岸有83套,市区和东区共有81套,下北岸有59套、西南区有58套,坎特伯雷宾士镇(Canterbury Bankstown)有44套,西区有42套,北海滩有41套,西北区有24套,中央海岸有18套,以及蓝山地区有3套。

而厄尔伍德(Earlwood)将是本周末悉尼拍卖最火热的城区,有9套,其次是兰域(Randwick)、莫士文(Mosman)、罗泽尔(Rozelle)、碧斯利区(Bexley)和克罗伊敦公园(Croydon Park)各8套,以及霹雳镇(Blacktown)、达令赫斯特(Darlinghurst)、伊斯特伍德(Eastwood)、车士活(Chatswood) 和莱卡特(Leichhardt)等城区各7套。

上周六,悉尼房产拍卖的清盘率为78.8%,比上周末的76.6%高,且也远远高于去年同期的70%。虽然这个结果对卖家来说是好消息,但清盘率仍然还是略低于过去两个月超80%的水平。

悉尼中区和外西区的拍卖结果相对较弱,拖累了总体的清盘率,但内城区的房产拍卖持续创历史新高。

拍卖市场的活跃显然会促使房价的攀升,此结果受到房屋业主的欢迎,但对首次置业者来说不是什么好事,因为它会抵消创历史新低的利率以及激烈竞争的借贷环境所带来的好处。

据澳洲统计局(Australian Bureau of Statistics)公布的最新数据显示,在8月,新州首次置业者的贷款略微增加了0.7%,达到1347笔,但仍是1月以来最少的一个月。今年前八个月,本地首次置业者的贷款较去年同期减少了7.5%。

据悉,首次置业者在8月的平均贷款额为365,900元,增幅为4%,是今年目前最高的一个月。



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