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悉尼本周房市卖家减少 买家热度不减

发布时间:2016-10-22  点击:

摘要:据Domain报道,悉尼红火依旧的仲春房市本周将迎来一波卖家减退潮,那些正在卖房的业主可享受数年以来最好的春季销售市场。本周六即将上市的房产约600处,不仅低于上周673的拍卖量,与去年同期的796相比,也是远远不及。相较于去年春季创纪录的拍卖...

据Domain报道,悉尼红火依旧的仲春房市本周将迎来一波卖家减退潮,那些正在卖房的业主可享受数年以来最好的春季销售市场。

本周六即将上市的房产约600处,不仅低于上周673的拍卖量,与去年同期的796相比,也是远远不及。相较于去年春季创纪录的拍卖量,本地买家今春选择大大受限。

据本周拍卖房产分布,内西区稳坐人气宝座,本周拍卖房产达到95所,其次是上北岸的84所。而兰域(Randwick)及北兰谷(Lane Cove North)等依然是本周末悉尼最受买家青睐的城区。

悉尼的周末拍卖市场再创繁荣局面,上周清盘率已重新冲上80%,预计春季房市将繁荣不减。悉尼上周六的拍卖清盘率达到80%,略高于此前一周的78.8%,更是甩了去年同期的65.1%一条街。

而在重登80%前,悉尼的清盘率已连续几周低于此水平。这次的回升无不反映了买家在大多数地区房市中较高的活跃度。

悉尼重归繁荣的拍卖活动可归功于住宅投资者的卷土重来。最新澳洲统计局数据显示,今年8月,借贷机构向新州投资者发放的贷款数额上涨1.6%,至57.8亿,同比去年上涨9.2%。而在8月的州内住宅贷款中,投资者贷款就占了其中的56.1%。从全国住宅贷款上看,光新州就占了47.3%,说明悉尼受投资者青睐的程度一如从前。

攀升的房价、相对较高的收益及供应紧俏将继续吸引投资者进驻悉尼房市,原本就不低的房价或因此继续飞涨。



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