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房产投资为何失败?专家列出五大原因!

发布时间:2017-02-22  点击:

摘要:房产专家埃米尔(Zaki Ameer)指出房产投资者失败的五大因素。(房产网站realestate图片)据房产网站realestate报道,澳洲200万房产投资者中,只有18%的人做到投资2套或以上的房产,而投资5套或以上房产的人数比例只有1%。房产专家埃米尔(Zaki A

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房产专家埃米尔(Zaki Ameer)指出房产投资者失败的五大因素。(房产网站realestate图片)

据房产网站realestate报道,澳洲200万房产投资者中,只有18%的人做到投资2套或以上的房产,而投资5套或以上房产的人数比例只有1%。房产专家埃米尔(Zaki Ameer)指出,大多数人在房市投资中面临的挑战是相同的,他列出了导致5个房产投资者失败的主要因素。

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1、太过自我:当进行此类大额投资时,很多人都希望能够买到完美的“产品”。但在房地产市场,购买物业时更应该考虑的是目标租户的需求,而非自己的喜好,否则不仅不能很好地吸引租户,而且可能会出现冲动消费。

 

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2、耐心不足:投资房地产,耐心十分重要。房产市场属于长期投资。很多投资者未能达到目标收益是因为他们缺乏耐心,只考虑短期的经济收益。要想获得收益增长,保证预付房租,投资者一般拥有房屋的时长至少需要7年。


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3、推卸责任:通常会出现多方共同投资一处房产的情况,但一些投资者失败时常常会指责他人。其实,出现不良情况时,最好的做法应该是承担责任解决问题,而不是互相指责。

 

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4、犹豫不决:有无数的投资者为了确保购买到完美的物业,会过度分析和审查,但做出一个明智的决定非常重要。假如投资者已经做过详尽的调查,也对收益比较满意,就不应该过度犹豫,以免错失良机。

 

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5、过于独立:为了减少花费,很多投资者会独自寻找和购买物业。但多数情况下,这类型的投资者都是失败的,或者他们需要花更长的时间来解决出现的问题。为了确保投资成功,最好应该寻求专业人士的意见,他们不仅可以确保投资者整个置业过程顺利进行,也会以投资者的利益为主要出发点。



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