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墨尔本、悉尼商铺租金价格

发布时间:2014-10-13  点击:

摘要: 由于海外时尚品牌的大肆涌进澳洲以及新购物中心的翻新等,使得墨尔本和悉尼跻身全球十大商铺租金最高的城市。墨市商铺每平方米8800元 在

    由于海外时尚品牌的大肆涌进澳洲以及新购物中心的翻新等,使得墨尔本和悉尼跻身全球十大商铺租金最高的城市。

墨市商铺每平方米8800元

    在全球最大的商业地产上市公司西田集团的推动下,悉尼皮特街购物中心(Pitt Street Mall)附近地区的商铺租金成为全球第六贵。CFS零售物业信托公司合资所有的位于墨尔本的Emporium是全球租金第九贵的地方。包括优衣库(Uniqlo)、H&M及其时装品牌COS(Collection ofStyle)、Forever 21在内的海外品牌的不断涌入推升了本土商铺租金的走高。
    房地产服务公司世邦魏理仕(CBRE)3日公布的数据显示,悉尼CBD商铺平均租金约为每平方米1.05万元,而在其中一些地方,租金可能翻番。而墨尔本CBD商铺平均租金约为每平方米8800元。
    香港商铺租金仍是全球最高的,而纽约、巴黎、伦敦等大型城市的租金价格继续上涨至接近创纪录的水平。
     世邦魏理仕在对全球97个主要城市商铺租金进行季度排名后的分析报告显示,全球主要城市的商铺租金不断上涨,原因是高端零售商不惜支付高昂租金争夺最佳地段。

H&M加快扩张签长约

    瑞士时装品牌H&M加快争夺澳洲市场的步伐,近日与澳洲置地(AustraLand)签署了一份租赁位于悉尼Eastern Creek一处商铺的十年租约。
    该时装品牌证实,悉尼第一家分店将位于North Ryde安保资本(AMP Capital)购物中心旗下的Macquarie Centre。而在墨尔本的首家分店,
    将位于 Bourke Street、澳洲最大未上市养老金基金公司ISPT所有的前邮政总局大楼(General Post Office)。
    市场猜测,仅次于竞争对手Zara的全球第二大时装连锁品牌H&M还在悉尼George Street 345号、ISPT旗下的商铺签署了租约。该商铺目前为
    西澳银行(Bankwest)和澳洲国民银行(NAB)租赁,但今年中,该房产将进行翻修,为H&M打造一处约有3000平方米的三层商铺。
    目前,H&M旗下极简时装品牌COS已在墨尔本的The Strand开张,毗邻位于Elizabeth Street的前邮政总局大楼。



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