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澳洲东海岸起重机数超北美 公寓建设过热

发布时间:2016-10-22  点击:

摘要:澳洲东海岸公寓建设热度已超北美。据澳洲广播公司报道,高层公寓热潮又出新数据,令人大跌眼镜。数据显示,澳洲东海岸目前正在使用的起重机数量已高于北美主要城市。近日,世界房产及建筑咨询公司利比(RLB)公布了最新起重机数目调查结果。统计发

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澳洲东海岸公寓建设热度已超北美。


据澳洲广播公司报道,高层公寓热潮又出新数据,令人大跌眼镜。数据显示,澳洲东海岸目前正在使用的起重机数量已高于北美主要城市。

近日,世界房产及建筑咨询公司利比(RLB)公布了最新起重机数目调查结果。统计发现,悉尼、墨尔本及布里斯班三季度公寓建筑工地的施工起重机数量达到了528架,创下历史新高。而纽约、波士顿等北美主要城市住宅建设工地中的施工起重机仅419架。

在过去三年里,用于住宅建筑的起重机数量涨幅高达313%。但上一季度,起重机增加明显变慢。二季度墨尔本的起重机数量从124降至109,布里斯班从91减至87。

但悉尼繁荣依旧。在过去六个月里,悉尼用于住宅建筑的起重机数量从239增至258,而此时全澳其他地区的起重机数量不过新增了三架,总数也才74架。

据RLB最新绘制的起重机地图显示,三市公寓建筑热点区域区别明显。悉尼的建房活动呈大部蔓延形势;墨尔本的建筑热点集中在CBD及南岸区域,但开始向四周城区伸展;而布里斯班则主要集中在市中心。

墨市及布市高层公寓建筑放缓的态势可能意味着建筑热潮将至顶点,竣工公寓开始进入市场。据摩根士丹利预测,公寓市场的过度供给或危及20万个工作岗位。

但瑞银(UBS)认为繁荣期远不到结束的时候,并将其对2016年的竣工住宅数量估算值提到228,000,到2018年房市和缓前还有205,000套竣工。预计到2018年,竣工公寓数量将至最高,达216,000套。



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