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布里斯班政府再出新买房政策 10月加税后要再加息

发布时间:2016-06-25  点击:

摘要:澳洲的几个州政府纷纷表示:将对海外房产投资者征收更多的印花税和土地税!而布里斯班的加税日期也已经出炉,就是10月1日!布里斯班40万澳元的房子 原来需交1.4万澳元印花税,新政后需要交2.6万澳元!加税刚完,这不加息也要来了,这是催着我们快...

澳洲的几个州政府纷纷表示:将对海外房产投资者征收更多的印花税和土地税!而布里斯班的加税日期也已经出炉,就是10月1日!

布里斯班40万澳元的房子 原来需交1.4万澳元印花税,新政后需要交2.6万澳元!

加税刚完,这不加息也要来了,这是催着我们快买房啊!

市长夸克格雷厄姆增加布里斯班最低的年率法案:$100/年,这意味着业主可能面临高达18.6%的利息增长速度。

整个城市将有4.7%的纳税人受到影响,最低年率将从$535.88增长到$635.88。

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市中心房产买家将增加

专家表示,加息不一定会对布里斯班的房产造成影响。

区域首席经济学家安德鲁·威尔逊表示,这是对于房产买家的另一个负面打击,并且指出布里斯班地区的空置率会因此继续上升。

“考虑到供应正在增长,利息增长也会使市中心的房产买家增加。”

市场分析师和买方代理西蒙·普莱斯利表示,这并不会影响市场,但是也并不意味着纵容利息上升。

加息为了长远规划基础设施建设升级

然而,澳大利亚布里斯班高管克里斯.芒福德在不动产协会表示,国家预算将会更加影响布里斯班的市场。

“当然,他如此让人失望的开始显著上升利息,说实话,它是昆士兰东南部最具挑战性的时刻。”

芒 德福先生还说:“在布里斯班的中央商务区,海外投资者一个$600,000的公寓就要多交付$20,000。最大的平均利率上涨的房屋地区是霍桑 (Hawthorne) 7.5 percent, Chelmer:7.4 percent, 艾伦格罗夫(Ellen Grove) 7.2 percent。”

布里斯班市长认为,之所以速度递增的很快,是因为地铁和其他的基础设施项目需要资金。

“我承认,这个增长幅度确实很大,但是这种增长是直接与基础设施建设挂钩的,这是为了保持布里斯班朝着正确的方向发展。”

 

 



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